Venta departamento 3 ambientes lomitas apto credit
Propiedad en venta
USD 200.000

Venta departamento 3 ambientes lomitas apto credit

Avenida Hipólito Yrigoyen 9100, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 200.000 (comparada contra 1329 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 122,2% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1329
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1.329 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Gaston Sebastian Petruzziello HERMOSO DEPARTAMRNTO 3 AMBIENTES EN EL CENTRO DE LOMAS DE ZAMORA. COCHERA. APTO CREDITO. BALCON CORRIDO A LIVING COMEDOR. ORIENTACION AL NORESTE. Que buscas en un Depto. 3 ambientes? Buena distribuciòn, calidad constructiva, la mejor zona, ambientes de buen tamaño, luminosos, ventilados. 2 baños. Vestidor. que màs? Este Depto lo tiene todo ! Te imaginas viviendo en el Centro de Lomas de Zamora, a un paso de todo? Este Departamento es el indicado. UBICACION: Hipolito Yrigoyen 9100, lomitas centro, cerca de todo, sin estar en el pleno corazòn gastronòmico y de mayor circulaciòn, aportando màs traqnuilidad, pero la cercania justa! MEDIDAS: 68 METROS TOTALES (62 cubiertos y 6 semicubiertos del balcòn) DISTRIBUCION: Nos recibe un amplio living comedor, con la cocina integrada pero bien diferenciada. Muy buen tamaño, circulaciòn y MUCHA luz natural. Es un piso alto, por la doble altura del hall, aportando mayor luminosidad al departamento. Orientado al Noreste, el solcito de la mañana y la luz del dia, siempre presentes. Dos habitaciones de excelentes dimensiones. Vestidor. Baño y un segundo baño, en suite. Ventiladas y Luminosas. En este Departamento, la distrubuciòn es todo! Muy bien logrado. COCHERA: Le mejor dentro de diseño del estacionamiento, no comparte laterales con otras unidades. TERMINACIONES PREMIUM: Detalles de calidad y primeras marcas en todos sus componentes. Cerramientos, Pisos, Griferias, Artefactos de cocina. Diseño. Seguridad, Càmaras, Espacios comunes bien diseñados y aprovechados. Zoom, Muy poca antiguedad, y podemos seguir. Te invito a recorrer esta unidad y conocer todo esto y màs! Agenda tu visita y mudate a la vida que querès. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.764.512/mes

Necesitas ingresos por $ 7.058.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 9100, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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