P Proppies
Ph 3 amb con patio y terraza - viamonte 473 - apto crédito
Propiedad en venta
USD 62.000
= $ 96 M
Cuota UVA desde $ 545.308/mes · ingresos $ 2,2 M

Ph 3 amb con patio y terraza - viamonte 473 - apto crédito

Viamonte 400, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 62.000 (comparada contra 338 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
338
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
50 m²
Comparar con 338 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ph en muy buen estado en excelente zona de Lomas Este. Con pequeño patio al frente. Ingresando nos encontramos con living y cocina comedor. La cocina tiene muebles bajo mesada. Todo con pisos cerámicos. Pequeño pasillo distribuidor. Habitación principal con placard y pisos de madera. 2da habitación mas pequeña con pisos de madera. Baño completo. Patio con escalera para acceder a la terraza. La propiedad se encuentra en buen estado general. Gran Oportunidad! No dejes de consultarnos Bianco Cirino Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 545.308/mes

Necesitas ingresos por $ 2.181.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 400, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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