Venta ph 3 amb l de zamora ap credito a remodelar
Propiedad en venta
USD 48.000

Venta ph 3 amb l de zamora ap credito a remodelar

Ignacio Álvarez Thomas 1100, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 48.000 (comparada contra 757 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
757
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.466
Mediana m²
55 m²
Comparar con 757 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. • Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 • Contacto: Laura Cebrian VENTA PH TRES AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA • APTO CRÉDITO PH de 3 ambientes al fondo por pasillo, con estructura sólida y gran potencial para refaccionar a gusto. Cuenta con posibilidad de edificar en planta alta para ampliar metros cuadrados. Living comedor: Espacio amplio con desnivel funcional, ideal para armar un sector de escritorio o lectura. Cocina: Independiente, equipada con muebles bajo mesada, con ventana al patio que aporta luz y ventilación natural. Dormitorios: Una habitación con ventana al exterior. El dormitorio secundario incluye placard integrado con amplio espacio de guardado. Baño: Un baño completo. Exterior: Patio propio con sector de lavadero y parrilla. Espacio extra: Quincho cerrado o cuarto de guardado al fondo. Puntos clave Apto crédito hipotecario. Estructura firme construida en 1980. Propiedad para actualizar/refaccionar. Potencial de ampliación (posibilidad de edificar arriba). Barrio residencial consolidado, cercano a medios de transporte y comercios. Superficie total: 99 m² Año de construcción: 1980 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.698.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ignacio Álvarez Thomas 1100, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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