Ph venta 3 ambientes apto credito lomas de zamora
Propiedad en venta
USD 55.000

Ph venta 3 ambientes apto credito lomas de zamora

Juan José Castelli 1200, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 55.000 (comparada contra 1400 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,9% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1400
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 1.532
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1.400 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Fabiana Venturino PH 3 Ambientes Luminoso con Patio y Yacuzzi – Lomas de Zamora Sin reubicación. APTO CREDITO ¡Excelente oportunidad en Castelli 1200, Lomas de Zamora! PH 3 ambientes con patio y jacuzzi – Oportunidad por valor/m²USD 830 Castelli 1200, Lomas de Zamora PH de 3 ambientes con muy buena distribución y excelente luminosidad, ubicado en un pasillo principal con solo 6 unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. SIN EXPENSAS Superficie: Total: 65 m² Cubierta: 48 m² Características principales: Living comedor luminoso 2 dormitorios con persianas (uno con placard) Cocina funcional con espacio para comedor diario Lavadero contiguo con sector de colgado Baño completo Patio privado con jacuzzi, con instalación de agua caliente y sistema de desagote Pisos en excelente estado Detalles a considerar: La propiedad se encuentra en funcionamiento y requiere una inversión menor para potenciar su valor: -Interior de placard -Mueble bajo mesada -Mejoras en revoque y pintura en uno de los dormitorios Otros: 2 Calefacción por radiadores 1 Ventilador de techo en el comedor diario Valor agregado: Por sus características, ubicación y estado general, este PH representa una excelente oportunidad por valor por metro cuadrado para potenciar el valor , ideal tanto para vivienda como para inversión. Excelente ubicación en Lomas de Zamora, con fácil acceso a principales arterias y servicios de la zona. Conectividad Línea Roca – Estación Lomas de Zamora, a pocas cuadras. Conecta directo con Plaza Constitución y otras localidades del sur. Colectivos (cercanos a Castelli y alrededores) • 318 (San Vicente – Constitución). • 51 (Lomas de Zamora – Constitución – Monte Grande). • 164 (Lomas – Constitución). • 160 (Claypole – San Isidro, pasando por CABA). • 540 / 541 / 543 / 544 / 549 (líneas locales de Lomas, con conexión a distintas zonas del partido). Excelente ubicación en Lomas de Zamora, con fácil acceso a principales arterias y servicios de la zona. ¡Contáctanos y coordinemos tu visita! ¡No lo dejes pasar! OPORTUNIDAD UNICA BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan José Castelli 1200, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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