Propiedad en alquiler en Centro / Microcentro · 3 ambientes

ALQUILER · DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Colombres 565 Departamento de 3 ambientes 2 dormitorios Ambos dormitorios con baño en suite Cocina Living-comedor Balcón cerrado Cochera Segunda cochera opcional: consultar disponibilidad y valor Se alquila amoblado Contrato por 2 años Ajuste trimestral por índice IPC VALOR DEL ALQUILER $1.800.000 mensuales. GASTOS A CARGO DEL INQUILINO Expensas Edesur Metrogas Tasa Municipal y arba Seguro contra incendio Service anual de la caldera GASTOS PARA INGRESAR • Mes de adelanto (alquiler): $1.800.000 • Honorarios inmobiliarios: $1.728.000 • Sellado de contrato y gastos administrativos: $462.000 • Informes Nosis (3 informes): $60.000 • Depósito en garantía: USD 1.500 TOTAL INGRESO: $4.050.000 + USD 1.500 RESERVA Para formalizar la reserva será necesario: • Abonar mediante transferencia bancaria el equivalente a medio (1/2) mes de alquiler, suma que será imputada al primer mes de alquiler al momento de la firma del contrato. • Presentar la documentación correspondiente a la garantía ofrecida, la cual quedará sujeta a la aprobación del propietario. La reserva quedará sujeta a la aceptación del propietario y a la aprobación de la documentación y garantía presentadas. GARANTÍAS ACEPTADAS Se podrá presentar cualquiera de las siguientes opciones: 1. Garantía propietaria familiar. Se adicionará el costo de gestoría y folio de refrendación del Colegio de Martilleros. 2. Seguro de caución. Consultar costo según la empresa aseguradora elegida. 3. Recibos de sueldo. Los ingresos demostrables deberán triplicar como mínimo el valor del alquiler. AVISO LEGAL La información publicada ha sido proporcionada por el propietario y/o verificada con la documentación disponible al momento de su publicación, según corresponda. Cualquier dato deberá ser confirmado antes de concretar la operación. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y medidas del inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente. Las fotografías, imágenes y representaciones digitales publicadas tienen carácter ilustrativo y pueden haber sido editadas, mejoradas o ambientadas digitalmente, incluso mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines de presentación comercial. Dichas modificaciones pueden incluir iluminación, color, ambientación, decoración virtual, eliminación de elementos menores o corrección de imperfecciones. Las imágenes no constituyen una representación contractual del estado exacto del inmueble. El interesado deberá verificar personalmente las características, dimensiones, estado de conservación, terminaciones, instalaciones, equipamiento y demás condiciones del inmueble antes de realizar cualquier reserva o celebrar el contrato. La información consignada en esta publicación se encuentra sujeta a verificación y podrá ser actualizada o modificada cuando corresponda. Los valores de alquiler, expensas, impuestos, servicios y demás conceptos informados corresponden a la información disponible al momento de la publicación. La disponibilidad del inmueble, los requisitos de ingreso, la documentación requerida y la aceptación de las garantías quedan sujetos a la aprobación del propietario y a las condiciones vigentes al momento de concretar la operación. Las fotografías, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Bárbara Warsinski Perito Tasador y Martillera y Corredora Pública Mat. 3901 · CMCPLZ WhatsApp: @bwnegociosinmobiliarios