Ph 3 ambientes alquiler lomas de zamora
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 40.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph 3 ambientes alquiler lomas de zamora

Madrid al 400 , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, ARS 800.000/mes (comparada contra 203 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
203
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 203 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VIVIR CON TRANQUILIDAD Y ESPACIO PROPIO | CHALET 3 AMBIENTES EN PH CON PATIO Y COCHERAEn Madrid al 400, Lomas de Zamora, dentro de un complejo cerrado de 4 unidades, con acceso peatonal y vehicular mediante portón automatizado, se encuentra este chalet de 3 ambientes que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la practicidad de contar con espacios propios y buena conexión. Uno de sus principales atractivos es su patio privado, que incorpora lavadero y cuarto de enseres, acompañado por una entrada de vehículo semicubierta. Un espacio exterior que aporta funcionalidad y permite disfrutar de un sector propio al aire libre, algo especialmente valorado tanto por una familia como por una pareja joven o una persona que busque mayor comodidad e independencia. Al ingresar a la vivienda encontramos un living comedor cómodo y luminoso, que se vincula con la cocina independiente, equipada con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable, artefacto de cocina, extractor de aire, termotanque eléctrico y un práctico desayunador que integra ambos ambientes. El sector privado se organiza a través de un hall distribuidor que conduce a los dos dormitorios, ambos con placard e interiores completos, y a un baño completo con bañera y mampara. La propiedad cuenta además con detalles pensados para el confort cotidiano, como rejas de protección, aberturas en madera y con persiana, techos en yeso, pisos cerámicos y calefacción mediante estufas de tiro balanceado en cada ambiente. Su ubicación suma otro diferencial: se encuentra a pocas cuadras del Parque de Lomas, un importante espacio verde de la zona, y con acceso cercano a Av. Juan XXIII, desde donde se conecta con Av. Juan Domingo Perón y otros corredores principales. El entorno cuenta además con comercios, servicios, establecimientos educativos y distintas alternativas de transporte público. ALQUILER + Servicio de luz y gas + Tasa Municipal + Proporcional de AySA + Seguro integral. *Garantía requerida: garantía propietaria o recibos de sueldos acordes al canon locativo.- Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Madrid al 400 , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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