Venta - departamento 2 amb - lomas de zamora
Propiedad en venta
USD 59.990
+ ARS 160.000 de expensas

Venta - departamento 2 amb - lomas de zamora

Boedo al 300 , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 59.990 (comparada contra 1287 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por debajo de la mediana del set (USD 83.695): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1287
Mediana precio
USD 83.695
Mediana precio/m²
USD 1.966
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1.287 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN 4 PISO • CON BALCóN AL FRENTE CON VISTA ABIERTA EN LOMAS DE ZAMORA Ubicado sobre Boedo 375 en pleno Centro! en una de las zonas más transitadas y buscadas a metros de Av. Hipólito Yrigoyen, con gran conectividad, múltiples líneas de colectivo, comercios y servicios. La unidad tiene excelente ventilación cruzada y hermosa vista abierta desde el balcón al frente. Cerca de todo, Ideal para persona sola o una pareja. Características: Amplio living comedor muy luminoso Salida a balcón al frente con vista abierta Cocina separada con ventana al frente, con espacio adicional de lavadero Dormitorio luminoso con sol del norte y placard empotrado Baño completo con bañera Ambientes cómodos, funcionales y con excelente entrada de luz natural en todos sus espacios. Ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad, accesos y cercanía al centro comercial de Lomas de Zamora. AGUARDO TU CONSULTA Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.220
Precio del aviso
USD 59.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.122.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boedo al 300 , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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