Venta 2 ambs. en complejo de 8 u.f. apto credito!
Propiedad en venta
USD 49.900
+ ARS 30.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta 2 ambs. en complejo de 8 u.f. apto credito!

General Carlos María de Alvear 400, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 49.900 (comparada contra 405 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,6% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
405
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 405 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Nancy Guitar Departamento de dos ambientes en primer piso, Apto Crédito!! El departamento se encuentra en una excelente ubicación, sobre av. Gral C. M. de Alvear y a media cuadra de Pereyra Lucena, dentro de un complejo de 8 departamentos, las expensas son mínimas, $30.000. El departamento fue recientemente reciclado a nuevo, listo para entrar a vivir. Tenemos el video para que puedas apreciarlo mejor, no dudes en escribirme y te lo estaré enviando a la brevedad. Medios de transporte cercanos Líneas de colectivo: Línea 541: Circula por la zona de Pereyra Lucena y conecta con la estación de Lomas de Zamora. Línea 548: Recorrido local que conecta con el centro de Lomas y Banfield. Líneas 266, 278, 318, 51 y 165: Sobre avenidas cercanas (como Av. Hipólito Yrigoyen o Alsina). Tren: Estación Lomas de Zamora y Estación Banfield (Línea Roca), ubicadas a pocas cuadras de distancia. Colegios cercanos Colegio Modelo Lomas (Nivel Inicial, Primario y Secundario) Jardín de Infantes \"Ntra. Sra. de Luján\" Colegio Colinas Verdes Escuela de Educación Secundaria Técnica Nº1 Restaurantes y gastronomía (Zona Las Lomitas / Banfield) Polo Gastronómico Las Lomitas: A pocas cuadras, con amplia variedad de bares y restaurantes. La Taberna Ristorante: Cocina tradicional e italiana. La Bernardita: Parrilla clásica de la zona. Barstow | Lomitas: Bar y cervecería artesanal. La Vieja Esquina: Bodegón y casa de comidas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.765.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Carlos María de Alvear 400, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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