Propiedad en alquiler en Centro / Microcentro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro / Microcentro · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes con cochera a estrenar

Garona 600, Piso 1, Centro / Microcentro · Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro / Microcentro, ARS 690.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Centro / Microcentro

Descripcion

Ubicado en Garona 661 (entre Saavedra y Bolívar), una ubicación estratégica y de gran categoría en Lomas de Zamora. A solo una cuadra de Av. Colombres y a tres cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. Características de la Propiedad: Living Comedor: Amplio y luminoso, con salida al balcón. Cocina Integrada: Moderna, equipada con muebles bajo y sobre mesada de excelente calidad, separada por una funcional barra desayunadora de granito. Dormitorio: Cómodo y luminoso, cuenta con placard empotrado e interiores listos. Baño Completo: De diseño moderno, equipado con ducha y mampara de vidrio. Cochera descubierta. Detalles Adicionales: Condición: Todo 100% a estrenar, con terminaciones de categoría. Ubicación: Barrio residencial muy buscado, seguro y con accesibilidad inmediata a transporte y centros comerciales. REQUISITOS DE INGRESO: • Demostración de ingresos: Recibo de sueldo o comprobante de ingresos acordes. • Garantía: Garantía propietaria • Seguro: Contratación de seguro contra incendios obligatorio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Josimar · Jose Eusebio Colombres 5173 min · 208 m
Las Delicias5 min · 345 m
Quijote6 min · 357 m
Educacion · 54 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº731/02 · adultos · publica3 min · 172 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº172 ALAN TURING · superior · publica3 min · 180 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº80 · secundaria · publica3 min · 180 m
Espacios verdes
Plazoleta Oliden7 min · 477 m
Plaza Tomas Grigera14 min · 875 m
Plaza Libertad14 min · 920 m
Salud · 18 en la zona
IPRIBA SH · centro de salud · privado3 min · 170 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado6 min · 375 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado6 min · 411 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garona 600, Piso 1, Centro / Microcentro, Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 690.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp