Propiedad en alquiler

ARS 680.000

+ ARS 140.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en lomas de zamora oeste

Loria al 477 , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, ARS 680.000/mes (comparada contra 356 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,4% por encima de la mediana del set (ARS 645.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 356
Mediana alquiler: ARS 645.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 356 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Moderno departamento de 2 ambientes en excelente estado en piso 14 con orientación sur y vista abierta. Living comedor luminoso y acogedor. Cuenta con 1 dormitorio con placard empotrado y un baño completo. La cocina americana se integra armoniosamente con el living comedor, y dispone de un balcón con orientación sur, ideal para disfrutar de la vista al frente. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y más. Ideal para quienes buscan confort y estilo moderno en una ubicación privilegiada. El edificio cuenta con un SUM en el piso 18. Disponible a mediados de Octubre 2026 Alquiler + expensas +Tasa Municipal + Seguro contra incendio Ajuste trimestral x IPC Requisitos: Demostración de ingresos y garantía propietaria o caución Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PAP (últimos 5 dígitos)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loria al 477 , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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