Propiedad en alquiler

ARS 380.000

+ ARS 140.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Centro / Microcentro · 1 ambiente

En pleno corazon de las lomitas apto profesional

Italia 300, Piso 7, Centro / Microcentro · Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro / Microcentro, ARS 380.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 380.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 7 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro / Microcentro

Descripcion

DEPARTAMENTO • Unico Ambiente- Ambientes Separados! AL FRENTE CON BALCÓN- PISO 7- Ubicación Privilegiada, plena “Las Lomitas” a solo 1 cuadra de Av. Hipolito Irigoyen y a 3 de la estación del tren- Entrada principal • Mono ambiente c/ pisos parquet y salida a balcón, posee ventana y perta balcón– baño completo c/ ducha y ventilación propia – Cocina c/espacio para heladera , muebles bajo mesada- artefacto de cocina – termotanque- Ventilación propia • Muy Luminoso- -Estado General MUY BUENO. El Edificio posee dos ascensores- Excelente calidad constructiva. ALQUILER por DOS años : 1° trimestre $380.000-luego incremento segun ICL + Expensas comunes (aprox $140.000) + MLZ $41.000 +Seguro de incendio + Garantia Propietaria • DESTINO VIVIENDA O COMERCIAL

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 399.230

En 12 meses

~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 300, Piso 7, Centro / Microcentro, Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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