Monoambiente a estrenar con patio, lomas de zamora
Propiedad en alquiler
ARS 584.000

Monoambiente a estrenar con patio, lomas de zamora

Olazábal 100, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, ARS 584.000/mes (comparada contra 73 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,4% por encima de la mediana del set (ARS 485.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
73
Mediana alquiler
ARS 485.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 73 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Martin Andres Bonaventura ¡Alquiler! Complejo de monoambientes a estrenar en esquina – Gorriti y Olazábal, Lomas de Zamora. SIN EXPENSAS DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE N°4 Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de Lomas de Zamora. Complejo moderno de monoambientes a estrenar, desarrollado íntegramente con materiales y terminaciones de calidad. Las unidades son 100% eléctricas, lo que garantiza practicidad, seguridad y bajo mantenimiento. Disponibles en planta baja y primer piso, con muy buena luminosidad natural en todos los ambientes. Cada unidad está diseñada para optimizar el espacio, con ambientes funcionales, cómodos y listos para habitar. Ideal para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y bien ubicada. Ubicación y entorno: A metros de importantes arterias de circulación como Av. Hipólito Yrigoyen y con rápido acceso a distintos puntos de la zona sur. Cercanía a centros comerciales, supermercados, bancos, espacios gastronómicos y servicios esenciales. Transporte: Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo que circulan por la zona, facilitando el acceso tanto hacia Capital Federal como a distintos puntos del conurbano. Próximo a la estación de tren de Lomas de Zamora (Línea Roca). Parada de colectivo en la esquina del complejo. Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC. Ingreso únicamente mediante seguro de caución Garantor. Consultar para conocer los detalles y requisitos. Una propuesta ideal para quienes buscan estrenar, con buena ubicación y excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.874.640
Primer mes
$ 584.000
Deposito1mes
$ 584.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 706.640

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 584.000
En 3 meses
~$ 613.554
En 12 meses
~$ 711.497

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olazábal 100, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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