Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 48.000
+ ARS 900.000 de expensas

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Venta lote el molino | haras santa maria

El Molino S/N · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
633 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 633 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 76 contra USD 84 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
622 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

OPORTUNIDAD! LOTE EN VENTA EN HARAS SANTA MARÍA – BARRIO EL MOLINO Loma Verde | Escobar En el corazón de Haras Santa María, dentro del barrio El Molino, te presentamos este excelente lote INTERNO de 632,91 m², listo para proyectar y construir la casa que siempre imaginaste. Un entorno donde la naturaleza es protagonista, rodeado de verde y tranquilidad, sin resignar infraestructura, servicios ni actividades para toda la familia. Haras Santa María se desarrolla sobre aproximadamente 360 hectáreas, cuenta con 1.650 lotes y una completísima propuesta deportiva y social: Cancha de golf de 18 hoyos 17 canchas de tenis con quincho deportivo 2 canchas de fútbol 11 de césped natural y cancha de césped sintético Canchas de hockey Sector de hípica Circuito aeróbico de aproximadamente 8 km Piscinas y espacios recreativos Gimnasio Microcine y sector de juegos para niños El Club House Familiar cuenta con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, amplio restaurante, microcine y espacios destinados a los más chicos. Además, el Club House de Golf ofrece piscina in/out, sauna, vestuarios y restaurante. Dentro del barrio se encuentra el Colegio Bilingüe St. Luke's, con jornada completa. Excelente ubicación y conectividad, con acceso directo desde Panamericana, a la altura del Km 54. OFRECE FINANCIACIÓN. Consultanos por ubicación dentro del barrio, orientación y plano del lote. Coordiná tu visita y vení a conocerlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.011/mes

Necesitas ingresos por $ 1.676.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Molino S/N, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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