Terreno en venta en Club Privado Loma Verde
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 560.000 de expensas

Terreno en venta en Club Privado Loma Verde

Venta de Amplio Lote en Barrio Privado Country Club Loma Verde, Escobar

Boote · Club Privado Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Club Privado Loma Verde, 1178 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 64 contra USD 64 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
1178 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Club Privado Loma Verde

Descripcion

Se trata de un lote amplio de 1178 metros de superficie total, ubicado en el prestigioso Barrio de Loma Verde, de forma irregular y condición perimetral. Linda con un barrio privado, lo que aporta un plus de seguridad y privacidad en un entorno residencial muy cuidado y consolidado.Este terreno ofrece una ubcación estratégica y gran potecial para proyectar una vivienda rodeada de naturaleza y tranquilidad. El Barrio Privado Loma Verde, está ubicado a 100 metros de Panamericana Ramal Escobar km 56. Barrio caracterizado por su acceso directo, su añosa arboleda y todas las áreas deportivas: Club Hípico, Golf 9 hoyos con driving de tiro, 3 canchas de fútbol profesional, canchas de hockey, canchas de voley, 15 canchas de tenis (de polvo de ladrillo) y 4 canchas de paddle. Ofrece un Restaurante, almacén, Club House, gimnasio, un complejo de piscinas (una olímpica) y actividades para niños. Pistas de equitación y salas de juegos. Cuenta con 62 hectáreas de acceso libre a propietarios. Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural. ideal para quienes buscan invertirpara vivir en un entrono tranquilo, con todo el confort y la practicidad. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.662/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Boote, Club Privado Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

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