Terreno en alquiler en Loma Verde

Terreno en alquiler. zonificación industrial,

Hughes al 200 , Loma Verde · Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes 2 visitas

Sup. total: 10.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Loma Verde, 10000 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 87,5% por debajo de la mediana del set (USD 8.000). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 8.000/mes
Mediana m²: 11652 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Loma Verde

Descripcion

TERRENO EN ALQUILER EN LOMA VERDE, SOBRE CALLE HUGHES ENTRE ESTENSSORO Y MERCANTE. A MUY POCOS METROS DE PANAMERICANA KM.53,5, COLECTORA OESTE. EL ACCESO ES IDEAL Y SE ENCUENTRA EN UNA ZONA DE GRANDES INDUSTRIAS. CUENTA CON GRAN PARTE DEL SUELO ENTOSCADO Y ENTRADA PARA CAMIONES. SUPERFICIE DEL TERRNEO: 10.000M2 FRENTE: 55MTS LATERAL: 182MTS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210

Primer mes: USD 1.000
Deposito1mes: USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.000

En 3 meses

~USD 1.051

En 12 meses

~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 4.500· 2 avisos — este aviso pide 78% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.