QUINTA EN LOMA VERDE TOTALMENTE EQUIPADA
Quinta en venta
USD 390.000

QUINTA EN LOMA VERDE TOTALMENTE EQUIPADA

Los Tilos 700 · Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
7.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Loma Verde, 5 ambientes, 250 m², USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,6% por encima de la mediana del set (USD 249.000). El m² sale USD 1.560 contra USD 830 de la mediana (+88,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 249.000
Mediana precio/m²
USD 830
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Descubrí esta impresionante casona en Loma Verde! En una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Loma Verde, se encuentra esta extraordinaria quinta emplazada sobre 7.500 m² de terreno, un verdadero oasis privado donde el confort, la naturaleza y las posibilidades se combinan en una propuesta difícil de encontrar. Desde el primer ingreso, el impecable parque invita a imaginar una vida diferente: tardes junto a la piscina, reuniones sociales al aire libre, celebraciones familiares, actividades recreativas, espacios deportivos, huertas orgánicas, caballerizas o simplemente el privilegio de disfrutar de la tranquilidad y privacidad que solo un predio de estas dimensiones puede ofrecer. La residencia principal, de aproximadamente 250 m², se destaca por su excelente estado de mantenimiento, ambientes amplios y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. Cuenta con una elegante suite principal, dos baños completos y toilette de recepción, una amplia cocina y un cálido sector de estar con hogar a leña que aporta personalidad y confort durante todo el año. La galería con parrilla techada se convierte en el corazón social de la propiedad, ideal para encuentros con amigos y familia en un entorno rodeado de verde. Características principales: -Ambientes amplios y luminosos, diseñados para brindar confort en cada rincón. -Tres habitaciones espaciosas, una en suite. -Tres baños, en impecables condiciones, perfectamente distribuidos para mayor comodidad. -Espacioso living-comedor, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. • Amplia cocina funcional, perfecta para disfrutar de la gastronomía en familia o con amigos -Galeria techada -Amplia parrilla -Piscina con bomba propia -Cuarto de guardado de elementos de jardín -Monoambiente de huéspedes Se encuentra entre los barrios cerrados El Aromo y Haras Santa Maria. Cercano a zona comercial en franco crecimiento, con acceso fácil y rápido a Panamericana y a tan solo 1h de CABA La magnitud del terreno permite proyectar nuevas construcciones, áreas recreativas, emprendimientos vinculados al turismo de descanso, espacios para eventos o simplemente conservar el privilegio de poseer una gran reserva verde propia. Loma Verde continúa consolidándose como uno de los polos residenciales más buscados de la zona norte, combinando excelente conectividad, entorno natural y una sostenida valorización inmobiliaria. ACEPTA DEPARTAMENTO EN CABA DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO! Agendá tu visita y vení a conocerla, te vas a enamorar!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.401.143/mes

Necesitas ingresos por $ 13.604.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
DON-COOK11 min · 701 m
Loma Verde12 min · 749 m
Educacion
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada10 min · 610 m
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada13 min · 849 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Tilos 700, Loma Verde, Buenos Aires

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