Local en alquiler en Loma Verde

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Luis Mazzolenis LOCAL EN ALQUILER EN LOMA VERDE SOBRE AVENIDA LOS CERROS BUENOS AIRES Un espacio versátil y luminoso que respira con la energía de una zona en constante desarrollo. Este local de 72 m² se presenta como una oportunidad estratégica para quienes buscan establecer su negocio en un barrio que combina accesibilidad, seguridad y potencial comercial genuino. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre la avenida Los Cerros, en el corazón de Loma Verde, el local goza de una visibilidad excepcional y flujo constante de público. La zona se caracteriza por ser un polo comercial en expansión, con una comunidad consolidada y en crecimiento que demanda servicios diversos. Esta posición estratégica garantiza tránsito permanente y clientela potencial de la zona residencial circundante. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO • Superficie de 72 m² completamente cubiertos, optimizados para múltiples usos comerciales • Construcción del año 2010 con excelente estado general de conservación • Distribución funcional que permite adaptarse a diferentes rubros • Iluminación natural que realza la propuesta comercial • Acceso directo desde la avenida principal SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua potable disponible • Electricidad instalada y funcional • Línea telefónica conectada POTENCIAL COMERCIAL El local se adapta a emprendimientos variados: gastronomía, retail, servicios profesionales o consultorios. La infraestructura completa y la ubicación sobre Los Cerros crean el escenario ideal para desarrollar un negocio con proyección inmediata. INVERSIÓN INTELIGENTE Un espacio que combina solidez constructiva, ubicación estratégica, servicios básicos completos y disponibilidad inmediata. Para emprendedores e inversores que reconocen el valor de estar donde sucede el movimiento comercial, en una zona que continúa consolidándose como referente comercial de la región. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.