Venta lote 22 -  escobar | oportunidad!
Propiedad en venta
USD 38.000

Venta lote 22 - escobar | oportunidad!

Enrique Capello , Loma Verde · Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Loma Verde, USD 38.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 92,8% por debajo de la mediana del set (USD 525.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 525.000
Mediana precio/m²
USD 1.215
Mediana m²
451 m²
Comparar con 20 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Gabriela Benitez LOTE DISPONIBLE 22– LOMA VERDE, ESCOBAR Excelente oportunidad en Loma Verde, Belén de Escobar, en una zona tranquila, arbolada y de entorno familiar, con muy buenos accesos y cercanía al Instituto FLENI Escobar. Ubicados a pocas cuadras de Panamericana – Ruta Nacional 9, con fácil acceso y a aproximadamente 45 minutos de Capital Federal. LOTE DISPONIBLE Lote 22 – 468 m² SERVICIOS: -Electricidad: hay tendido eléctrico. La colocación del medidor y conexión debe ser gestionada por cada propietario. -Gas natural: llega hasta la calle La Escondida y cada propietario deberá solicitar su conexión. -Agua: mediante pozo, ya que actualmente no hay red de agua corriente. -Internet: disponible a través de la cooperativa de luz, con conexión a cargo de cada propietario. ACCESO Y UBICACIÓN No es barrio cerrado. La calle Copello se encuentra asfaltada. El acceso directo a los lotes es por calle La Escondida, actualmente sin pavimentar. Cercanía a FLENI Escobar y a la estación Escobar del Tren Mitre. Consultanos para recibir ubicación, plano y coordinar una visita a los lotes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.451/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Enrique Capello , Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

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