Departamento en alquiler en Loma Verde · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 600

Departamento en alquiler en Loma Verde · 2 ambientes

Altos las Casuarinas-Dpto en alquiler-Loma Verde-Condominio-2 Ambientes-Pileta-Planta Baja-Jardin.

Colectora Este 1000 Loma Verde · Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Loma Verde, 2 ambientes, 38 m², USD 600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 550).

Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 16/08/2026 (de USD 550 a USD 600): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 550/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Loma Verde

Descripcion

Departamento de dos ambientes Planta Baja, en complejo estilo condominio. Con jardín propio. Cocina, estar comedor, baño y dormitorio. La unidad se entrega con: Cocina Eléctrica Termotanque Eléctrico Aire Acondicionado en cada uno de los cuartos Placares con interiores completos Altos Las Casuarinas con ubicación única en la zona de Loma Verde Partido de Escobar Panamericana KM 65 Con una acceso directo a Panamericana ruta 9 hacia ambos lados( CABA/ZARATE), cercano a importantes centros comerciales como los de Belén de Escobar e Ingeniero Maschwitz, cuenta con importantes colegios y lugares de esparcimientos públicos y privados. El complejo se compone de 109 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, todas poseen balcones aterrazados, cada uno con su parrilla propia Amenities Piscina exterior Salón de usos múltiples SUM GYM Pensado para vivir en contacto con la naturaleza Con amplios retiros perimetrales de los ejes medianeros y vigilancia monitoreada con el sistema CCTV con control de acceso. Compuesto por 2 bloques de similares características, siendo que el bloque de frente se destaca por la implantación de un gran local comercial . Cada bloque cuenta con PB + 5 pisos, la planta baja posee 9 UF y las plantas superiores 10 UF No dudes en consultar! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 575· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.1% total
USD 600USD 55002 de ago de 202616 de ago de 2026
  1. 16 de ago de 2026USD 550 → USD 600+9.09%

Ubicacion

Colectora Este 1000 Loma Verde, Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

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