VENTA LOTE - TERRENO LOMA HERMOSA, TRES DE FEBRERO

Terreno en venta

USD 47.500

= $ 72,8 M

Cuota UVA desde $ 413.351/mes · ingresos $ 1,7 M

VENTA LOTE - TERRENO LOMA HERMOSA, TRES DE FEBRERO

General Pico 9500 · Loma Hermosa, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 285 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Loma Hermosa, 120 m², USD 47.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IMPORTANTE TERRENO de 285m² A LA VENTA, Loma Hermosa, Tres de Febrero Oportunidad para quienes buscan un terreno con potencial de desarrollo o una propiedad para una refacción integral. El terreno cuenta con dos construcciones en estado a refaccionar ó demoler. MEDIDAS LOTE: 10 x 28,55 metros DISTRIBUCIÓN CASA • Living Comedor • Cocina integrada • 2 dormitorios • Baño • Garage • Jardín • Construcción independiente al fondo del terreno de 2 ambientes ACCESOS • A 3 cuadras de Ruta Provincial 8 (Avenida Eva Perón) • Líneas de colectivo: 176, 237, 410. • Salida rápida a Au. Cam del Buen Ayre. • Cerca de espacios verdes, colegios y comercios. • Red de agua • Red cloacal • Servicios completos COMUNICATE Y VENI A CONOCERLO

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.849

Precio del aviso: USD 47.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.150
Sellos y tasas~1%: USD 475
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 413.351/mes

Necesitas ingresos por $ 1.653.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Pico 9500, Loma Hermosa, Buenos Aires

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