Departamento en alquiler en Loma Hermosa · 2 ambientes

Alquiler depto de 2 amb c/balcon loma hermosa

Emancipador 10000 · Loma Hermosa, Loma Hermosa, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Loma Hermosa, 2 ambientes, 35 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por encima de la mediana del set (ARS 465.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 465.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Loma Hermosa

Descripcion

LOMA HERMOSA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR -FRENTE A LA ESCUELA TECNICA N°3 Hermoso departamento en ALQUILER a Estrenar en Loma Hermosa ,Partido de Tres de Febrero , ubicado en la calle Emancipador (frente a la Escuela Tecnica N°3) con parada de colectivo 310 en la esquina ,a 200 mts de 1° de Mayo y a pocas cuadras del metrobus sobre ruta 8. La residencia se ubica en primer piso con acceso por escalera al frente del edificio, posee una cocina comedor integrada muy luminosa , baño con ducha y una amplia habitación . La propiedad esta lista para mudarte, ya que se entrega con muebles de bajo mesada, artefacto de cocina (anafe electrico) Y termotanque eléctrico. Tiene los servicios de agua corriente ,cloacas y medidor propio de electricidad. Apto para máximo 3 personas sin niños menores de 12 años y sin mascotas. Garantía exclusivamente. Querés mudarte ? Comunícate Vera Propiedades y consulta requisitos.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.