CASA 4 AMBIENTES C/ PILETA QUINCHO COCHERA 408M2
Casa en venta
USD 90.000

CASA 4 AMBIENTES C/ PILETA QUINCHO COCHERA 408M2

Jujuy 1100 · Loma Hermosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loma Hermosa, 4 ambientes, 220 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por debajo de la mediana del set (USD 169.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 409 contra USD 774 de la mediana (-47,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 774
Mediana m²
220 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA SOBRE GRAN LOTE DE 1.640 M² CON PILETA – LOMA HERMOSA Excelente oportunidad en Jujuy 1164, Loma Hermosa, partido de Tres de Febrero. Propiedad desarrollada sobre un excepcional lote propio de 408 m², con 40,80 metros de fondo, una superficie difícil de encontrar en la zona y con un enorme potencial. La propiedad cuenta con 220 m² cubiertos y 29 m² semicubiertos, totalizando aproximadamente 249 m² construidos, distribuidos en diferentes sectores dentro del terreno. Uno de sus grandes protagonistas es el espacio exterior: un amplísimo parque que brinda privacidad, aire libre y múltiples posibilidades de aprovechamiento, acompañado por una pileta de aproximadamente 27 m², ideal para disfrutar en familia y con amigos. Por sus dimensiones, su importante frente y la disposición de las construcciones, es una propiedad que resulta atractiva tanto para quienes buscan una casa con un gran parque, como para quienes valoren el potencial que ofrece un terreno de estas características. Características principales: Aproximadamente 40,80 metros de fondo 220 m² cubiertos 29 m² semicubiertos Aproximadamente 249 m² construidos Amplísimo parque Pileta Diferentes sectores construidos Excelente superficie de terreno Ubicada en Loma Hermosa, Tres de Febrero Una propiedad con características poco habituales para la zona, donde se combinan amplitud, espacio verde y una gran superficie de terreno. Consultanos para conocerla y descubrir todo su potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.311/mes

Necesitas ingresos por $ 3.145.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Mas Carne5 min · 332 m
Dia6 min · 397 m
Las Delicias De Rodo6 min · 412 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 CENTENARIO · primaria · publica5 min · 312 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/02 · adultos · publica5 min · 313 m
JARDIN DE INFANTES Nº930 PANAMBI · inicial · publica5 min · 317 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Cayetano7 min · 451 m
juego para ñiños10 min · 661 m
Plaza Brasil11 min · 715 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS BOCALANDRO · hospital/clinica · publico9 min · 600 m
CONSULTORIOS MEDICOS ANEXO RAMON RIAL · centro de salud · privado10 min · 615 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 1100, Loma Hermosa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp