VENTA CHALET  TRES AMBIENTES PODESTA APTO CREDITO
Casa en venta
USD 120.000

VENTA CHALET TRES AMBIENTES PODESTA APTO CREDITO

Presidente Juan Domingo Perón 10000 · Loma Hermosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
401 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loma Hermosa, 3 ambientes, 105 m², USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 152,6% por encima de la mediana del set (USD 47.500). El m² sale USD 1.143 contra USD 396 de la mediana (+188,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 396
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Encantador Chalet de Dos Pisos, Ideal para Familia • Excelente Estado de Conservación Se vende esta magnífica propiedad, perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, con espacios amplios y listo para habitar. Distribuida en dos plantas, ofrece privacidad y un excelente aprovechamiento del espacio. Distribución y Características: PLANTA ALTA: · 1 Habitación amplia . · Sala de estar independiente, ideal para un espacio de relax o TV. · Baño completo . PLANTA BAJA: · Living de entrada muy acogedor. · Habitación hacia el frente de la casa. · Amplia cocina completa con espacio para comedor diario. · Baño completo . · Galería cerrada, un espacio versátil que puede ser comedor de diario, office o área de juegos. · Garage cubierto para un auto. · Lavadero independiente. ESPACIOS EXTERIORES: · Parque amplio y luminoso, con excelente espacio para jardín, recreo o parrilla. · La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para mudarse .IMPORTANTE: Para garantizarte una mejor experiencia audio-visual, prepare especialmente para vos, un video tour recorriendo la propiedad. Para verlo es tan fácil como tocar el ítem de arriba a la derecha de VIDEO Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. SE ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR ! ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.039.757/mes

Necesitas ingresos por $ 4.159.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Juan Domingo Perón 10000, Loma Hermosa, Buenos Aires

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