Lote Venta La Federala Club de Campo Lobos Bs As
Terreno en venta
USD 29.000
+ ARS 8.000 de expensas

Lote Venta La Federala Club de Campo Lobos Bs As

Ruta 205 100 · Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lobos, 1200 m², USD 29.000 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 24 contra USD 24 de la mediana (-0,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
36
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1198 m²
Comparar con 36 propiedades similares

Descripcion

Ruta 205 Km 105. Club de Campo La Federala un desarrollo único en Lobos Provincia de Buenos Aires Ubicado a menos de una hora de la cuidad de Buenos Aires, Club de Campo de La Federala cuenta con 92 hectáreas con mas del 50% de espacios verdes comunes y amplios lotes, los cuales conjugan armoniosamente la belleza natural del campo con un excelente diseño paisajístico contando con diversas arboledas y espejos de agua. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs, las calles se encuentran totalmente asfaltadas, las instalaciones se encuentran subterráneas y muy bajas expensas. El mismo cuenta con excelentes espacios comunes como Salón de Eventos, Club House, Pileta con Solárium, además cuenta con cancha de fútbol y tenis para uso común además de los grandes espacios verdes disponibles. El lote cuenta con 1.200 m2 20 x 60 metros ubicado sobre una de las avenidas principales que se desarrolla dentro del barrio. Escritura Inmediata y posibilidad de Financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.906/mes

Necesitas ingresos por $ 1.011.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 205 100, Lobos, Buenos Aires

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