LOTEN EN VENTA EN LA FEDERALA, LOBOS
Terreno en venta
USD 24.000

LOTEN EN VENTA EN LA FEDERALA, LOBOS

Ruta Nacional 205 S/N · Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lobos, 1100 m², USD 24.000 (comparada contra 41 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 27 de la mediana (-18,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
41
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1140 m²
Comparar con 41 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en Club de Campo La Federala – Lobos | Desde USD 24.000 Excelente oportunidad para invertir o construir tu casa en el exclusivo Club de Campo La Federala. Se trata de un lote tipo de aproximadamente 1100 m², ideal para desarrollar una vivienda permanente o casa de fin de semana, en un entorno pensado para el descanso y la conexión con la naturaleza. Ubicado a solo 10 minutos de Lobos y 1 hora de CABA, combina tranquilidad con excelente accesibilidad. Disponibilidad de más de 100 lotes con distintas superficies y ubicaciones dentro del barrio. Valores desde USD 24.000 El barrio se destaca por: • Más de 92 hectáreas con amplios espacios verdes • Lago artificial • Canchas de tenis y fútbol • Piscina de 140 m² • Club House y salón de eventos • Seguridad 24 hs Además, a pocos metros se encuentra el Aeroclub Fortín Lobos, con una reconocida cancha de golf de 18 hoyos. Un entorno natural inigualable, ideal para quienes buscan calidad de vida, aire libre o una inversión con potencial de crecimiento. Consultanos para conocer disponibilidad, ubicaciones y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 208.851/mes

Necesitas ingresos por $ 835.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 205 S/N, Lobos, Buenos Aires

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