VENTA LOTE 2461m2 EN LOBOS BARRIO DON FELIPE
Terreno en venta
USD 35.000

VENTA LOTE 2461m2 EN LOBOS BARRIO DON FELIPE

Calle Desconocida S/N · Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.461 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lobos, 2461 m², USD 35.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 19 de la mediana (-25,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
2186 m²
Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

Lote de 2.461 m² en Barrio Don Felipe – Lobos Ubicado en Barrio Don Felipe, sobre Ruta Provincial Nº 41 y a tan solo 2 km del centro de Lobos, este lote ofrece 2.461 m² de superficie en un entorno tranquilo y de fácil acceso. Su amplia superficie permite proyectar una vivienda con grandes espacios exteriores, jardín, pileta, quincho y sectores verdes, manteniendo la cercanía y practicidad de estar a pocos minutos del centro de la ciudad. Don Felipe es un barrio abierto y sin expensas, integrado a la expansión urbana de Lobos, una alternativa ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda permanente como para quienes priorizan una casa de fin de semana rodeada de mayor tranquilidad y espacio. Características del barrio: * Perímetro alambrado. * Calles internas mejoradas. * Fácil acceso desde Ruta Provincial Nº 41. * A solo 2 km del centro de Lobos. * Sin expensas. Una oportunidad para construir y disfrutar de más de 2.400 m² propios, combinando amplitud, tranquilidad y cercanía a la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Lobos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
WhatsApp