Haras de santa Cecilia Lobos
Terreno en venta
USD 90.000

Haras de santa Cecilia Lobos

Ruta Provincial · Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lobos, 2000 m², USD 90.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 114,3% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 45 contra USD 21 de la mediana (+109,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

[JORDANCAMU-10213] lote de 2321 m2 con financiación 55% contado y saldo en 12 o 24 cuotas barrio privado haras santa cecilia lobos, provincia de buenos aires un proyecto urbanístico de distinción y excelencia, pensado para revalorizar el entorno y convivir en armonía con la naturaleza. desarrollado bajo criterios de gestión sostenible, promueve la biodiversidad e incorpora especies autóctonas cuidadosamente seleccionadas. concebido en un ambiente apacible, haras santa cecilia se despliega sobre 40 hectáreas e integra una laguna que embellece el paisaje y enriquece la experiencia de quienes lo habitan. el barrio cuenta con lotes individuales y macrolotes para viviendas familiares, además de un exclusivo hotel boutique que aporta valor y categoría al lugar. infraestructura y amenities: gimnasio canchas de fútbol y tenis lotes individuales y macrolotes (98 en total) control de acceso y vigilancia perimetral servicios subterráneos restaurant capilla house caballerizas huerta ubicación: km 159, ruta provincial 41, lobos provincia de buenos aires

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial, Lobos, Buenos Aires

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