Hara de Santa Cecilia
Terreno en venta
USD 78.771

Hara de Santa Cecilia

Ruta Provincial · Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lobos, 1750 m², USD 78.771 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 96,9% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 45 contra USD 22 de la mediana (+105,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
1953 m²
Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

[JORDANCAMU-10214] lote de 1683,75 m2 dos tipos de financiación disponibles: opción 1: 50% contado, saldo en 60 cuotas opción 2: 30% contado, saldo en 36 cuotas los enebros cariló viví en pleno bosque, a orillas del mar. un verdadero upgrade en la calidad de vida de tu familia. acá vivís todos los días donde los demás solo vienen de vacaciones. los enebros es un barrio residencial, concebido como una extensión del tejido urbano de la ciudad de cariló (partido de pinamar), en la provincia de buenos aires. la propuesta urbanística de los enebros busca deslumbrar y cumplir el sueño de vivir en medio del bosque, y al mismo tiempo encontrarse a tan solo 12 cuadras del centro comercial de cariló y a escasas 20 cuadras de la playa. los enebros, la puerta a la naturaleza. ubicado a 10 cuadras de la entrada de cariló, cuenta con 98 lotes de un promedio de 1200 m2 cada uno. se prevé la incorporación de instalaciones y áreas organizadas como espacios verdes abiertos a la comunidad y al entorno natural circundante. superficie total de lotes: 119.616 m2 superficie total del barrio: 183.574 m2 ubicación privilegiada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.324
Precio del aviso
USD 78.771
Escritura y honorarios~2%
USD 1.906
Sellos y tasas~1%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.859

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.055/mes

Necesitas ingresos por $ 2.756.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.693) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial, Lobos, Buenos Aires

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