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Departamento en alquiler en Empalme Lobos · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento en alquiler en Empalme Lobos · 4 ambientes

Alquiler! Casa - 4 Ambientes con Arroyo Privado en Lobos

Barrio Bahía de los Lobos ( Las Araucarias) · Empalme Lobos, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Empalme Lobos, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE CASA!!!Barrio semi-cerrado de 4 hectareas SIN EXPENSAS!!! Casa de 4 ambientes en laguna de lobos, construida sobre lote de 2.000 m2. Gran Living- comedor- cocina,separada por barra desayunadora de 10 metros x 4,20 (con precioso hogar a leña ARROYO PRIVADO!!! y hermosa vista al arroyo), tres habitaciones, dos baños, uno con hidromasaje. PARRILLA. Terraza con vista a la laguna ...panos fijos y mamparas de doble vidrio laminado... cerramientos linea modena con postigones ......... Tanque cisterna enterrado que no necesita atmosferico.. lo que lo hace sustentable y sin ningun tipo de mantenimiento. Iluminacion trifasica. Unico loteo iluminado de noche,.cerrado por tranquera!! Con bajos impuestos y sin expensas!!! Mudate a la vida que siempre quisiste y sin pagar de mas!!! Internet..tel..Directv y gas por chanchita.. Posibilidad construir mas metros! Revestimiento acrilico interior y exterior con terminaciones de calidad!! Unicos lotes con agua potable en la zona!!! Hidromasaje Agua corriente Persianas Luminoso Requisitos: Garantía propietaria de Capital Federal, si es Provincia familiar directo, o seguro de caucion, ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler y expensas, 2 meses de depósito (en dólares billetes, a los fines que no se le deprecie el valor al inquilino a la hora de la devolución), mes adelantado, gastos de certificación de firma y si aplica, gastos de solicitud de informes de la propiedad en garantía e inhibición de garantes/s. Honorarios 4,15% del valor total del contrato.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Barrio Bahía de los Lobos ( Las Araucarias), Empalme Lobos, Lobos, Buenos Aires

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