P Proppies
VENTA - CASA 4 AMBIENTES C/PILETA Y COCHERA-LOBOS
Casa en venta
USD 95.000
= $ 147,1 M
Cuota UVA desde $ 835.769/mes · ingresos $ 3,3 M

VENTA - CASA 4 AMBIENTES C/PILETA Y COCHERA-LOBOS

Doctor Manuel A. Caminos 3200 · Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
805 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lobos, 4 ambientes, 140 m², USD 95.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por encima de la mediana del set (USD 83.000). El m² sale USD 679 contra USD 648 de la mediana (+4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 648
Mediana m²
139 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA Y COCHERA • EMPALME LOBOS Excelente casa 4 ambientes ubicada en Manuel Caminos 3200, Empalme Lobos. La propiedad cuenta con amplia sala, dos amplios dormitorios, dos cocinas, amplia galería de uso diario y posee una galería exterior techada. Cuenta con dos baños, uno interno y otro exterior, además de contar con parrilla, pileta y amplio lavadero, el cual también se utiliza como cuarto de guardado. Posee garaje cubierto y cuenta con un amplio parque (aproximadamente 650m2 de parque) Características y superficies de la propiedad (las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán de su respectivo título y plano) Metros cuadrados cubiertos totales: 140 Metros cuadrados semicubiertos: 15 Patio: 650m2 ¡No pierdas la oportunidad de visitar y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer! Contactame para coordinar tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 835.769/mes

Necesitas ingresos por $ 3.343.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 MATIAS DE IRIGOYEN Y DE LA QUINTANA · otros · publica9 min · 561 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica13 min · 839 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica13 min · 849 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de Ejercicios Empalme Lobos4 min · 251 m
Plaza Martin Fierro8 min · 498 m
Plaza Ceferino Namuncura9 min · 562 m
Salud
CAPS CELESTE Y BLANCO · centro de salud · publico8 min · 485 m
UNIDAD SANITARIA EMPALME LOBOS · centro de salud · publico10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Manuel A. Caminos 3200, Lobos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp