Campo en venta en Zapiola
Campo en venta
USD 300.000

Campo en venta en Zapiola

47 has en venta con casa y pileta, Acceso sobre Camino Mejorado en Zapiola, Partido de Lobos

Cuartel Zapiola, Partido de Lobos, Buenos Aires. · Zapiola, Lobos, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Zapiola, USD 300.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 357.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 100,0% desde el 26/06/2026 (de USD 150.000 a USD 300.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 357.500
Mediana precio/m²
USD 5.950
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Zapiola

Descripcion

Dos Lotes Rurales en Venta 130.000 m2 Totales con Acceso Directo sobre Camino Mejorado Excelente oportunidad para inversión, desarrollo rural o proyecto de descanso en una ubicación estratégica entre Zapiola, Las Heras y Lobos. Dos lotes contiguos que en conjunto suman 130.000 m2 (13 hectáreas), ubicados sobre camino real de tierra mejorado con acceso directo, conectando la Ruta 205 con la ciudad de Las Heras. A solo 2 km de Zapiola, 17 km de Las Heras y 25 km de Lobos, con acceso desde el Km 89.5 de Ruta 205 por camino mejorado de 13 km. La zona también cuenta con conectividad ferroviaria mediante el Tren Sarmiento, con estación en Zapiola. El campo presenta aptitud mixta, ideal para uso ganadero, agrícola, recreativo o emprendimientos rurales, en un entorno natural de gran tranquilidad y fácil acceso durante todo el año. Entre sus características destacadas se encuentran: Acceso directo desde camino mejorado Excelente entorno rural Muy buena calidad de agua en la zona Monte de eucaliptus en el acceso Potencial para desarrollo productivo o recreativo Ubicación estratégica con rápida conexión a Ruta 205 Una propuesta ideal para quienes buscan tierra con buena accesibilidad, entorno consolidado y gran potencial de valorización en una de las zonas rurales más buscadas de la provincia de Buenos Aires. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados all momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.608.765/mes

Necesitas ingresos por $ 10.435.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+100.0% total
USD 300.000USD 150.00011 de jun de 202626 de jun de 2026
  1. 26 de jun de 2026USD 150.000 → USD 300.000+100.00%

Ubicacion

Cuartel Zapiola, Partido de Lobos, Buenos Aires., Zapiola, Lobos, Buenos Aires

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