Terreno en venta en Tamangueyu
Terreno en venta
USD 175.000

Terreno en venta en Tamangueyu

Venta 6 Ha Partido Loberia con Casa 3 Amb

Calle Desconocida S/N · Tamangueyu, Loberia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
60.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tamangueyu, 60000 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Katherine Dufour Venta de 6 Hectareas de terreno PRODUCTIVO en TAMANGUEYU, Partido de Lobería, con Excelente Potencial Agrícola y Ganadero Características del Campo Superficie total: 55.000 metros cuadrados. Tierra fértil, apta tanto para actividades agrícolas como ganaderas. Acceso: Camino mejorado, a solo 1 km de la Ruta 227. Ubicación: A 300 metros de Lobería. A 20 km de Arenas Verdes. A 40 km de Necochea. A 100 km de Tandil. Entorno natural: A pocos metros de un arroyo que brinda un entorno pintoresco y aporta valor al predio. Servicios y Mejoras: Dos pozos de agua con distribución a todo el campo. Energía eléctrica con medidor propio. Casa semi reciclada, ideal para vivienda o casa de casero. Tranquera y alambrado perimetral en buen estado. Camaras de seguridad Servicio de internet Aptitud Campo de aptitud agrícola-ganadera, con suelos de excelente calidad, ideal para producción mixta, emprendimientos rurales o para disfrutar de la vida en el campo con todas las comodidades de la cercanía al pueblo. +ESCUCHA OFERTAS ! +ACEPTA PERMUTA EN PARTE DE PAGO +POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial que este campo tiene para ofrecer! Tu próximo proyecto rural te está esperando en el Partido de Lobería ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.547.328/mes

Necesitas ingresos por $ 6.189.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 LILIANA BEATRIZ MARCOS · secundaria · publica14 min · 900 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Tamangueyu, Loberia, Buenos Aires

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