Terreno en venta

USD 2.100.000

= $ 3.238,4 M

Cuota UVA desde $ 18,4 M/mes · ingresos $ 73,6 M

Terreno en venta en Llavallol

Fraccion en venta

Av. Antartida Argentina 2300 · Llavallol, Llavallol, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 7.214 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Llavallol, 7214 m², USD 2.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fracción de 7.214 mts en venta c/ 52 mts s/ la Av. Antartida argentina. Salon • Confitería de 300 m2 • vestuario y baño. Predio funcionando con varias canchas. EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL • SALIDA A 4 CALLES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.248.050

Precio del aviso: USD 2.100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 50.820
Sellos y tasas~1%: USD 21.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 76.230

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 18.396.159/mes

Necesitas ingresos por $ 73.584.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 525.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Antartida Argentina 2300, Llavallol, Llavallol, Buenos Aires

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