CASA 6 AMBIENTES EN VENTA LLAVALLOL
Casa en venta
USD 75.000

CASA 6 AMBIENTES EN VENTA LLAVALLOL

Mariño 2000 · Llavallol, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Llavallol, 6 ambientes, 120 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 89.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 899 de la mediana (-30,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 89.999
Mediana precio/m²
USD 899
Mediana m²
125 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA 6 AMBIENTES EN VENTA LLAVALLOL CASA DE 6 AMBIENTES EN LLAVALLOL CON EXCELENTE DISTRIBUICION Y COMODIDADES A REFACCIONAR Amplia casa distribuida en dos plantas. Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, patio con parrilla, terraza con deck, lavadero y cochera semicubierta. Excelente ubicación, a metros de Av. Gral. Frías y Av. Antártida Argentina. Ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. SUPERFICIE: Total: 192 m² Cubiertos: 120 m² Semicubiertos: 40 m² Descubiertos: 32 m² SOBRE LA PROPIEDAD: La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con los siguientes ambientes: PLANTA BAJA: * Amplio living comedor con recibidor * Cocina funcional con buen espacio de guardado * Hall distribuidor * 3 dormitorios luminosos * 2 baños completos * Pequeño jardín al frente * Patio con parrilla * Cochera semicubierta PLANTA ALTA (acceso por escalera): * Dormitorio principal muy amplio, adaptable como playroom * 2 vestidores * Baño completo con bañera e hidromasaje * Sala ideal para escritorio o espacio de trabajo * Terraza con deck * Cuarto lavadero CARACTERISTICAS DESTACADAS: • Ambientes amplios y bien iluminados • Buena circulación de aire y luz natural • Espacios exteriores para disfrutar todo el año • Excelente conectividad con arterias principales de la zona SOBRE LA UBICACION: A metros de Av. Gral. Frías, Av. Antártida Argentina y Portal Lomas (Jumbo), con acceso rápido a comercios, transporte público, colegios y servicios. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un entorno cómodo, funcional y en una ubicación privilegiada! ¡¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! ¡Estamos para ayudarte! Contáctanos, con gusto coordinamos una visita! EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX PRESTAMO HIPOTECARIO HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD SIMULA TU PRÉSTAMO EN WWW.LENDAR.COM.AR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariño 2000, Llavallol, Buenos Aires

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