venta
USD 78.000
Casa en Venta en Barrio Alto Verde, Llavallol
Barrio Alto Verde · 4 amb · 1 dorm · 115 m2 · hace 50 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Barrio Alto Verde · 3 ambientes
USD 70.000
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Casa en venta
USD 70.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Barrio Alto Verde · 3 ambientes
Venta - casa chalet 3 ambientes - a 3 cuadras de estación - llavallol - apto credito
Los Laureles 100, Barrio Alto Verde · Barrio Alto Verde, Llavallol, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Alto Verde, 3 ambientes, 100 m², USD 70.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 17,6% desde el 26/09/2026 (de USD 85.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicación:
Los Laureles N° 89, entre Aritobulo del Valle y Montes de Oca
a 3 cuadras de estacion de trenes Llavallol
a 3 cuadras de plaza Carlos Pellegrini
acceso rápido por Antartida Argentina
Excelente zona residencial
Descripción:
Casa 3 ambientes
Living
Cocina-comedor
2 dormitorios
Baño completo
Galería cubierta
Galpón
Entrada para auto
Patio
LOTE 10 x 20
CONSULTE POR FINANCIACION DIRECTA
ANTICIPO U$S 65.000.-
20 CUOTAS de U$S 1.000.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 626.288/mes
Necesitas ingresos por $ 2.505.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-17.6% total
- 26 de sept de 2026USD 85.000 → USD 70.000-17.65%
Ubicacion
Los Laureles 100, Barrio Alto Verde, Barrio Alto Verde, Llavallol, Buenos Aires
