Casa 6 ambientes en venta llavallol
Propiedad en venta
USD 75.000

Casa 6 ambientes en venta llavallol

Mariño 2000, Llavallol · Llavallol, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Llavallol, USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,6% por debajo de la mediana del set (USD 89.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 89.950
Mediana precio/m²
USD 809
Mediana m²
122 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Matias Lorenzo Asorey CASA 6 AMBIENTES EN VENTA LLAVALLOL CASA DE 6 AMBIENTES EN LLAVALLOL CON EXCELENTE DISTRIBUICION Y COMODIDADES A REFACCIONAR Amplia casa distribuida en dos plantas. Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, patio con parrilla, terraza con deck, lavadero y cochera semicubierta. Excelente ubicación, a metros de Av. Gral. Frías y Av. Antártida Argentina. Ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. SUPERFICIE: Total: 192 m² Cubiertos: 120 m² Semicubiertos: 40 m² Descubiertos: 32 m² SOBRE LA PROPIEDAD: La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con los siguientes ambientes: PLANTA BAJA: * Amplio living comedor con recibidor * Cocina funcional con buen espacio de guardado * Hall distribuidor * 3 dormitorios luminosos * 2 baños completos * Pequeño jardín al frente * Patio con parrilla * Cochera semicubierta PLANTA ALTA (acceso por escalera): * Dormitorio principal muy amplio, adaptable como playroom * 2 vestidores * Baño completo con bañera e hidromasaje * Sala ideal para escritorio o espacio de trabajo * Terraza con deck * Cuarto lavadero CARACTERISTICAS DESTACADAS: • Ambientes amplios y bien iluminados • Buena circulación de aire y luz natural • Espacios exteriores para disfrutar todo el año • Excelente conectividad con arterias principales de la zona SOBRE LA UBICACION: A metros de Av. Gral. Frías, Av. Antártida Argentina y Portal Lomas (Jumbo), con acceso rápido a comercios, transporte público, colegios y servicios. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un entorno cómodo, funcional y en una ubicación privilegiada! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ¡Estamos para ayudarte! Contáctanos, con gusto coordinamos una visita! EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX PRESTAMO HIPOTECARIO HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD SIMULA TU PRÉSTAMO EN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.354/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariño 2000, Llavallol, Llavallol, Buenos Aires

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