LOTE EN VENTA BARRIO SAN JOSE ETCHEVERRY
Terreno en venta
USD 8.000
+ ARS 80.000 de expensas

LOTE EN VENTA BARRIO SAN JOSE ETCHEVERRY

32 Entre 229 y 231 S/N · Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lisandro Olmos Etcheverry, 300 m², USD 8.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 59 de la mediana (-55,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
304 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Calle 32 s/n e/ 229 y 231 Etcheverry BARRIO SAN JOSE Se acepta permuta y se ofrece financiación. Un lugar ideal para aquellos que deseen disfrutar de la naturaleza, tranquilidad y seguridad, con todos los servicios y rodeado de naturaleza. Se caracteriza por ser un barrio muy arbolado y con un entorno familiar de viviendas permanentes y de fin de semana. Se accede por 3 ingresos centrales, por Ruta 2, por Av. 520 o Av. 44 y por calle 215. El barrio posee las siguientes servicios: Luz, agua, internet. Cuenta con garita de seguridad, perímetro alambrado, portón automatizado de ingreso y egreso, cerco vivo de casuarinas, alumbrado de las calles de entoscado y calcáreo, iluminaria led, plaza y entrada de servicios. Se vende con escritura por parte indivisa Ubicado a metros de la Ruta 2, a 35 minutos del centro de La Plata, a 25 minutos de Brandsen y a 50 minutos del Obelisco.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.564
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~1%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 69.890/mes

Necesitas ingresos por $ 279.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

32 Entre 229 y 231 S/N, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

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