Lotes en Venta en Lisandro Olmos Etcheverry
231 Esquina 51 S/N · Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 309 m²
Terreno en Lisandro Olmos Etcheverry, 309 m², USD 15.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 35 de la mediana (+37,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 523.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
231 Esquina 51 S/N, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires