LOTE EN VENTA AREA 60 LA ESCONDIDA
Terreno en venta
USD 20.000

LOTE EN VENTA AREA 60 LA ESCONDIDA

Ruta 2 Km S/N · Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
142.043 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lisandro Olmos Etcheverry, 142043 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 0 contra USD 0 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
142043 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA AREA 60 LA ESCONDIDA OPORTUNIDAD LOTE 281 • Barrio La Reserva Escondida, Área 60 – A solo 20’ de La Plata y 35’ de Puerto Madero UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA VIVIR COMO MERECÉS El lote es el Nº22 de 1420.43 m² se encuentra estratégicamente ubicado en el Área 60, un exclusivo club de campo situado en el Km 64 de la Autovía 2, con accesos directos desde la misma, la Ruta Provincial 215 (Cnel. Brandsen) y la Calle 44 (La Plata). El Área 60 se destaca por su privilegiada ubicación, a solo 40 minutos de Puerto Madero, 35 minutos del Aeropuerto Internacional y 30 minutos de la ciudad de La Plata. Además, se encuentra sobre la única autopista (Autovía 2) que une Buenos Aires con la Costa Atlántica, lo que facilita el acceso a lugares de veraneo y la movilidad hacia la oficina o la ciudad. Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan desarrollar un proyecto exclusivo en un entorno natural y de alta conectividad. Su ubicación estratégica y las amplias dimensiones del lote brindan un gran potencial para la construcción de una residencia de categoría o un emprendimiento de alto nivel. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA VIVIR COMO MERECÉS Y como si fuera poco, estás en un entorno exclusivo: • Club House familiar y de golf • Piscina descubierta e increíble piscina cubierta climatizada • Spa húmedo y seco, sala de masajes, gimnasio • Clases de yoga, stretching, zumba y funcional • Canchas de tenis, fútbol, básquet + clases de tenis y golf gratuitas • Golf store, dos restaurantes de primer nivel y proveeduría

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.418/mes

Necesitas ingresos por $ 697.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD N° 24 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 849 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 2 Km S/N, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

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