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LOTE VENTA LISANDRO OLMOS IDEAL COMERCIO
208 E/ 43 y 44 100 · Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.140 m²
Terreno en Lisandro Olmos Etcheverry, 1140 m², USD 140.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 164,2% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² de lote sale USD 123 contra USD 44 de la mediana (+182,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 53.000
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 1200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.898.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
208 E/ 43 y 44 100, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires