Quinta en venta en Lisandro Olmos Etcheverry
Quinta en venta
USD 120.000

Quinta en venta en Lisandro Olmos Etcheverry

Casa en venta en etcheverry

Calle 312 y 52 100 · Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Lisandro Olmos Etcheverry, USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lisandro Olmos Etcheverry

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Sofia Rodriguez Diaspro CASA QUINTA EN VENTA, CALLE 312 50 Y 52 El Rodeo, Etcheverry, LA PLATA, BUENOS AIRES Esta casa quinta, ubicada en un entorno natural y tranquilo, ofrece una combinación ideal de confort, amplitud y calidad de vida. Construida en 2010, se encuentra desarrollada toda en planta baja sobre un lote de 2.281 m², con excelente forestación y espacios diseñados para el disfrute al aire libre. La vivienda cuenta con un amplio living comedor muy luminoso, tres dormitorios bien distribuidos que aseguran privacidad y un baño completo. La cocina es independiente, funcional y con buena iluminación natural. Posee una galería cubierta con hogar a leña, ideal para reuniones y momentos de relax. Además, el quincho representa uno de los puntos destacados de la propiedad: equipado con parrilla, termotanque, estufa a leña tipo Tromen y un baño adicional, brindando un espacio versátil para uso social. El parque ofrece una piscina de 7,5 x 5 metros, árboles frutales (ciruela, limón, mandarina, mora y naranja) y forestales como cazuarinas y pinos. También cuenta con horno de barro, parrilla exterior y un galpón de apoyo. La propiedad dispone de cochera cubierta para un vehículo, y gracias a la amplitud del lote, ofrece además espacio descubierto para estacionar varios autos con total comodidad. Cuenta con servicios de electricidad, agua, gas e internet. Una opción ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, en un ambiente seguro, cómodo y a pocos minutos de la ciudad. PERMUTA POR CASA EN EL CASCO O ZONAS ALREDEDORES DE SU INTERES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.039.757/mes

Necesitas ingresos por $ 4.159.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 312 y 52 100, Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

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