Galpón industrial en venta
202 y 49 Lisandro Olmos 0 · Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1.762 m²
Galpon en Lisandro Olmos Etcheverry, 1762 m² cubiertos, USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 48,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 369 contra USD 735 de la mediana (-49,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.250.000
- Mediana precio/m²
- USD 735
- Mediana m²
- 1700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.652.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
202 y 49 Lisandro Olmos 0, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires