Lote en venta barrio san josé etcheverry la plata
Propiedad en venta
USD 12.000

Lote en venta barrio san josé etcheverry la plata

Calle 62 , Piso 0, Lisandro Olmos Etcheverry · Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
364 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lisandro Olmos Etcheverry, USD 12.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 78,9% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 149
Mediana m²
333 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta de 346 metros cuadrados en Barrio Privado San José V. Barrio en desarrollo, calles iluminadas, cerco perimetral, portón automatizado, garita de seguridad. Desarrollo en constante evolución, calles de entoscado y calcáreo, decoración en espacios comunes. Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.789/mes

Necesitas ingresos por $ 423.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 62 , Piso 0, Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

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