Campo de 19,75 has. ideal horticola. etcheverry
Propiedad en venta
USD 400.000

Campo de 19,75 has. ideal horticola. etcheverry

Calle 215 y 70 , Lisandro Olmos Etcheverry · Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lisandro Olmos Etcheverry, USD 400.000 (comparada contra 108 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 471,4% por encima de la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~82,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
108
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 455
Mediana m²
260 m²
Comparar con 108 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Hernán Fanelli Campo de 19,75 has. IDEAL HORTICULTURA Ubicado en calle 215 y 70. Ángel Etcheverry. La Plata. El campo esta en La Plata a 2500mts. de Av. 66 y 197, sobre camino mejorado, que permite un rápido acceso y rápido transito hacia el centro de Lisandro Olmos. Características del suelo: -Suelo SERIE 75% Magdalena/ 25% Poblet, Clase IIIw, es decir, suelos de buena calidad de aptitud agricola que permiten la siembra de cultivos. -Campo alto que no se encharca. -Bien de alambrados. -Estuvo siempre dedicado a ganadería. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.526.298/mes

Necesitas ingresos por $ 14.105.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 215 y 70 , Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

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