CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA-L. Olmos
Casa en venta
USD 110.000

CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA-L. Olmos

Calle 42 Entre 197 y 198 5100 · Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lisandro Olmos Etcheverry, 7 ambientes, 150 m², USD 110.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,0% por debajo de la mediana del set (USD 196.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 733 contra USD 1.250 de la mediana (-41,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 196.500
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
145 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN LISANDRO OLMOS – LOTE PROPIO DE 10x60 Ubicada en calle 42 entre 197 y 198, a pocos metros de avenida 44 y cerca del centro de Lisandro Olmos, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 600 m², con 150 m² cubiertos aproximadamente. La casa se distribuye en dos plantas: En planta baja cuenta con living, comedor, cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un dormitorio, baño completo y garage con capacidad para dos autos. En planta alta dispone de dos dormitorios amplios y luminosos, ambos con placard. En el fondo del lote se encuentra un quincho con parrilla, un jardín con verde y una pileta de fibra, ideales para disfrutar en familia. Propiedad funcional, cómoda y con excelente potencial familiar, en una zona tranquila y de fácil acceso, cercana a comercios, escuelas y transporte público. ¡Acepta permuta por departamento!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 957.235/mes

Necesitas ingresos por $ 3.828.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Avicola Monserrat · Avenida 444 min · 243 m
Maxikiosco · Avenida 444 min · 246 m
Autoservivio El Trebol · Avenida 444 min · 253 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA CRISTIANA DE FORMACION INTEGRAL EMMANUEL · secundaria · privada7 min · 419 m
JARDIN DE INFANTES EMANUEL · inicial · privada7 min · 431 m
ESCUELA CRISTIANA DE FORMACION INTEGRAL EMANUEL · primaria · privada7 min · 447 m
Espacios verdes · 4 en la zona
plaza del banco5 min · 308 m
plaza de la paz7 min · 453 m
Cooperativa de Agua9 min · 602 m
Salud
POLICLINICA SINAMEC · centro de salud · privado4 min · 276 m
CENTRO MEDICO COMUNITARIO SA SAMECOM · hospital/clinica · privado5 min · 299 m
HOGAR DE ANCIANOS SEM · clinica especializada · privado10 min · 664 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 42 Entre 197 y 198 5100, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Casa en venta
WhatsApp