CASA EN VENTA EN 45 Y 167- 3 dorm. parque y pileta
Calle 45 E/167 y 168 0 · Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Lisandro Olmos Etcheverry, 5 ambientes, 190 m², USD 168.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,5% por debajo de la mediana del set (USD 302.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 884 contra USD 1.833 de la mediana (-51,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 302.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.833
- Mediana m²
- 166 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 168.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.066
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.098
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.889.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 45 E/167 y 168 0, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires