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Casa en Venta en Miralagos I de 3 Dormitorios
Miralagos Club de Campo Ruta 2 Km 65 253 (1900), la Plata, Buenos Aires, Argentina 200 · Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 161 m²
- Sup. total
- 229 m²
Casa en Lisandro Olmos Etcheverry, 4 ambientes, 161 m², USD 350.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 218,2% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.174 contra USD 838 de la mediana (+159,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 838
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.193.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Miralagos Club de Campo Ruta 2 Km 65 253 (1900), la Plata, Buenos Aires, Argentina 200, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires