P Proppies
Local en venta en Lomas del Mirador
Local en venta
USD 350.000
= $ 553 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M

Local en venta en Lomas del Mirador

Local + Galpón en Zona Comercial!

MOSCONI, AV. 86. Entre Av. gral. paz y De la quintana, jose a. · Lomas del Mirador, Liniers, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lomas del Mirador, 260 m² cubiertos, USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE LOCAL + GALPON EN LOTE PROPIO SOBRE AV. MOSCONI ZONA SÚPER COMERCIAL, A MTS DE AV. GRAL. PAZ Y CAPITAL FEDERAL EL LOCAL CUENTA CON 200 MTS2 (160 MTS2 SON CUBIERTOS), MÁS GALPÓN EN PLANTA ALTA DE 100 MTS2 CON ENTRADA INDEPENDIENTE. CONSTRUCCIÓN: TODO DE LOSA. MUY BUEN ESTADO, GRAN CIRCULACIÓN DE AUTOS, TRANSPORTE PÚBLICO Y TRANSEÚNTES ! CONSULTE ! XINTEL(BYI-BYI-197)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.141.181/mes

Necesitas ingresos por $ 12.564.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Maxikiosco1 min · 36 m
Coto2 min · 127 m
Tio Juan · Avenida General Enrique Mosconi4 min · 270 m
Educacion · 25 en la zona
CFP Nº 11 DE 20 (EMILIO CASTRO) · adultos · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 80 ALICIA MOREAU DE JUSTO · secundaria · publica8 min · 538 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 SANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRES · primaria · publica8 min · 543 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Cooperativas Escolares3 min · 181 m
Plazoleta Doctor Samuel Bender4 min · 252 m
Plazoleta Alfredo Lorenzo Palacios6 min · 374 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado12 min · 782 m
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado14 min · 900 m
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico16 min · 999 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MOSCONI, AV. 86. Entre Av. gral. paz y De la quintana, jose a., Lomas del Mirador, Liniers, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Local en venta
WhatsApp