Alquiler local comercial 46m2 s/ colectora gral paz

Propiedad en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Alquiler local comercial 46m2 s/ colectora gral paz

Av Gral Paz 12200, Lomas del Mirador · Liniers, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Baño: 1
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[JORGEPARAJ-311] JORGE PARAJON PROPIEDADES Presenta: Local comercial en alquiler sobre colectora de Av. Gral Paz, a 150 mts de Av. Mosconi, Lomas del Mirador Entrada por pasillo comun, persiana de chapa con altua util de 2.60m con motor automatico, pisos de granito, altura total de techos 3.80m. Medidas generales 5,20 metros de ancho X 8,00 de largo. Superficie total 45.60m2. Condiciones generales de contratacion: -Garantia con titulo de propiedad o seguro de caucion. -Ingresos comprobables.- -Contrato a 36 meses con indexaciones segun ICL trimestrales. Para el ingreso: -1 mes de adelanto. -1 mes de deposito. -5% del total del contrato de honorarios. -Gastos de escribania e informes de dominio.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Gral Paz 12200, Lomas del Mirador, Liniers, Buenos Aires

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