LOTE INDUSTRIAL EN VENTA EN LINCOLN

Ruta Nacional 188 200 · Lincoln, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 9.600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lincoln, 9600 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta en Lincoln ubicado en el Parque Industrial Arturo Frondizi. Con una superficie cubierta de 9.600m2 (80 metros de frente por 120 metros de fondo) se encuentra en una ubicación privilegiada a escasos metros del acceso principal, con frente sobre calle de hormigón diseñada para tránsito pesado. Con cerco perimetral olímpico en todo su perímetro. Energía Eléctrica: Servicio disponible en puerta. Alumbrado Público: Luminarias con tecnología LED. Señalización: El predio cuenta con señalización vial. Es una oportunidad ideal para empresas logísticas, plantas industriales o centros de distribución que busquen conectividad directa sobre la Ruta Nacional N°188 (Km 225). Oportunidad de inversión!! Hace tu consulta!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~1%: USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.308.132/mes

Necesitas ingresos por $ 5.232.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

JARDIN DE INFANTES RURAL Nº13 · inicial · publica15 min · 986 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 188 200, Lincoln, Buenos Aires

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LOTE INDUSTRIAL EN VENTA EN LINCOLN

Caracteristicas

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